Een vakantiewoning in Spanje kunt u op verschillende manieren financieren. Dit hangt uiteraard af van uw persoonlijke situatie. Wij noemen hier een aantal mogelijkheden, die u in overweging kunt nemen:
Een hypotheek vestigen is in Spanje duurder dan in Nederland. Wij zetten de kosten daarvan voor u op een rijtje:
Het percentage dat u als hypotheek kunt nemen, is afhankelijk van het feit of u resident bent of niet. Bij de meeste banken kan dat tot maximaal 70% van de taxatiewaarde voor niet-residenten en 80% voor residenten. Het resterende percentage plus de kosten koper en het eventuele verschil tussen de taxatiewaarde en de verkoopprijs, dient u uit eigen middelen te betalen.
De tarieven en de maximale looptijd van de hypotheek hangen van veel factoren af. Bijna allemaal hebben deze te maken met de hoogte van het 'risico':
De hypotheekvorm is bij een Spaanse bank bijna altijd annuiteiten met een variabele rente. De eindleeftijd voor een Spaanse hypotheek is 75 jaar. Bent u 50 jaar oud, dan is de maximale hypotheekduur dus 25 jaar.
Wij hebben contact met diverse banken in Spanje, die u graag uitleggen wat in uw situatie de mogelijkheden zijn. Desgewenst zijn wij graag behulpzaam met het leggen van het eerste contact, of het aanvragen van een offerte. Wanneer u een globale bereking wilt ontvangen van uw maandelijkse lasten, uitgaande van een bepaald hypotheekbedrag, dan maken wij graag kosteloos een overzicht voor u.Wij werken hiervoor intensief samen met de CaixaBank, Banco Mare Nostrum (fusie tussen Caja Granada, Caja Murcia en SA Nostra) en Banco Sabadell.
Door snel veranderende wet- en regelgeving binnen de EU kan bepaalde informatie inmiddels zijn achterhaald. De informatie hierboven was up to date in 2020.