×
Van Dam Estates: agente inmobiliario certificado por GIPE en el sur de España

Información sobre hipotecas en España

Hipoteca para una casa en España

Puede financiar una casa de vacaciones en España de varias formas. Por supuesto, esto depende de su situación personal. Aquí enumeramos una serie de opciones que puede considerar:

  • paga con sus propios recursos;
  • contrata un crédito continuo o un préstamo personal en español;
  • aumenta su hipoteca española con la inmobiliaria española como garantía;
  • contrata una hipoteca sobre la propiedad en España;
  • contratas una hipoteca a través de un desarrollador de proyectos;
  • compras junto con tu (s) hijo (s) y ellos se convierten en copropietarios.

Costes hipotecarios españoles

Enumeramos los costos de una hipoteca española para usted:

  • impuesto sobre hipoteca. Este es el 1% del monto de la hipoteca a registrar;
  • costos de notario y registro;
  • costos de tasación entre 350 y 500 euros;
  • comisión de cierre: normalmente entre 0,5% y 1,5%.

El porcentaje que puedes contratar como hipoteca depende de si eres residente o no. En la mayoría de los bancos esto es posible hasta un máximo del 70% del valor de tasación para los no residentes y del 80% para los residentes. Debe pagar el porcentaje restante más los costos del comprador y cualquier diferencia entre el valor de tasación y el precio de venta.

Tarifas y duraciones

Las tasas y el plazo máximo de la hipoteca dependen de muchos factores. Casi todos estos tienen que ver con el nivel de 'riesgo':

  • el porcentaje del precio de compra que desea pedir prestado;
  • el valor de tasación, el precio de compra y el valor de venta incluidos en la escritura de compra;
  • su situación de ingresos y riqueza;
  • tu edad;
  • si contrata un seguro de vida.

El tipo de hipoteca con un banco español es casi siempre anualidades con interés variable. El límite de edad para una hipoteca española es de 75 años. Si tiene 50 años, el plazo máximo de la hipoteca es de 25 años.

Ayuda y explicacion

Estamos en contacto con varios bancos en España, que estarán encantados de explicarle cuáles son las opciones en su situación. Si lo desea, estaremos encantados de ayudarle a hacer el primer contacto o solicitar una cotización. Si desea recibir un cálculo aproximado de sus cargos mensuales, basado en un determinado monto de hipoteca, estaremos encantados de hacerle un resumen sin cargo. Trabajamos en estrecha colaboración con CaixaBank, Banco Mare Nostrum (fusión entre Caja Granada, Caja Murcia y SA). Nostra) y Banco Sabadell.

Debido a las leyes y regulaciones que cambian rápidamente dentro de la UE, es posible que cierta información ahora esté desactualizada. La información anterior estaba actualizada en 2020.

Estoy de acuerdo

Utilizamos cookies propias y de terceros para realizar análisis de uso y de medición de nuestra web para mejorar nuestros servicios. Si continua navegando, consideramos que acepta su uso. Para obtener más información aquí.