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Sie können ein Ferienhaus in Spanien auf verschiedene Arten finanzieren. Dies hängt natürlich von Ihrer persönlichen Situation ab. Wir listen hier eine Reihe von Optionen auf, die Sie in Betracht ziehen können:
Die Aufnahme einer Hypothek ist in Spanien teurer als in Deutschland. Wir listen die Kosten für Sie auf:
Der Prozentsatz, den Sie als Hypothek aufnehmen können, hängt davon ab, ob Sie ansässig sind oder nicht. Bei den meisten Banken ist dies bis zu maximal 70% des Schätzwertes für Gebietsfremde und 80% für Gebietsansässige möglich. Sie müssen den verbleibenden Prozentsatz zuzüglich der Kosten des Käufers und etwaiger Differenzen zwischen dem Schätzwert und dem Verkaufspreis bezahlen.
Die Zinssätze und die maximale Laufzeit der Hypothek hängen von vielen Faktoren ab. Fast alle haben mit der Höhe des „Risikos“ zu tun:
Der Hypothekentyp bei einer spanischen Bank sind fast immer Renten mit variablem Zinssatz. Die Altersgrenze für eine spanische Hypothek beträgt 75 Jahre. Wenn Sie 50 Jahre alt sind, beträgt die maximale Laufzeit der Hypothek 25 Jahre.
Wir stehen in Kontakt mit verschiedenen Banken in Spanien, die Ihnen gerne erläutern, welche Optionen in Ihrer Situation bestehen. Auf Wunsch helfen wir Ihnen gerne bei der Kontaktaufnahme oder bei der Angebotsanfrage. Wenn Sie eine grobe Berechnung Ihrer monatlichen Gebühren auf der Grundlage eines bestimmten Hypothekenbetrags erhalten möchten, erstellen wir Ihnen gerne einen kostenlosen Überblick. Wir arbeiten eng mit der CaixaBank, der Banco Mare Nostrum (Zusammenschluss von Caja Granada, Caja Murcia und SA) zusammen. Nostra) und Banco Sabadell.
Aufgrund sich schnell ändernder Gesetze und Vorschriften in der EU sind bestimmte Informationen möglicherweise veraltet. Die obigen Informationen waren im Jahr 2020 auf dem neuesten Stand.
