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Van Dam Estates: GIPE-zertifizierter Immobilienmakler in Südspanien

Informationen zu Hypotheken in Spanien

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Es gibt mehr als 500.000 Menschen aus Großbritannien, die eine Immobilie in Spanien besitzen. Einige von ihnen besitzen sogar mehr als eine Immobilie. Viele Menschen aus Großbritannien haben bereits den Schritt gemacht, ein stolzer Ferienhausbesitzer in Spanien zu werden.

Wenn Sie wissen, welches Ferienhaus Sie kaufen möchten, können Sie uns den Auftrag geben, den Hauskaufprozess zu starten. Zuerst werden wir für Sie über den Preis, die Geschäftsbedingungen verhandeln. Wir haben viel Wissen, aber vor allem viel Erfahrung mit diesem Verhandlungsprozess.

Darüber hinaus müssen wir nach einer Möglichkeit suchen, den Kauf des Ferienhauses zu finanzieren oder zu finanzieren. Dies hängt von Ihrer persönlichen Situation ab und wünscht, dass die Finanzierung erfolgen kann. Eine Reihe von Möglichkeiten, die in Betracht gezogen werden müssen, sind:

Wenn Sie in Spanien eine Hypothek aufnehmen, gibt es eine Reihe von Dingen zu wissen.

Eine Hypothek in Spanien aufzunehmen ist teurer als in Großbritannien. Nachfolgend finden Sie eine Liste der Kosten, die für den Kauf einer Immobilie in Spanien relevant sind:

In Spanien können Sie in den meisten Fällen eine Hypothek aufnehmen, bis maximal 60% des Steuerbetrags für Gebietsfremde und 80% für Gebietsfremde. Normalerweise müssen Sie ca. 40% zuzüglich aller Kosten und Gebühren aus eigenen Mitteln bezahlen. Darüber hinaus müssen Sie die Differenz zwischen dem Steuerbetrag und dem Kaufpreis aus eigenen Mitteln bezahlen.

Die Zinssätze und die Laufzeit der Hypothek hängen von vielen Faktoren ab:

Die Hypothek bei einer spanischen Bank basiert fast immer auf einer Rente mit variablem Zinssatz. Die Hypothek endet mit einem Alter des Hypothekennehmers von 75 Jahren. Wenn Sie 50 Jahre alt sind, beträgt die maximale Hypothekendauer 25 Jahre.

Wir haben Kontakte zu verschiedenen spanischen Banken, die bereit sind, Ihre Situation zu untersuchen. Wenn Sie möchten, helfen wir Ihnen bei der Einholung der Angebote. Wenn Sie unter der Annahme eines bestimmten Hypothekenbetrags eine grobe Schätzung Ihrer monatlichen Ausgaben erhalten möchten, können wir Ihnen dabei behilflich sein. Wir arbeiten eng mit der Banco Mare Nostrum zusammen.

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