Aankoopbegeleiding met erkende makelaar

Voorkom problemen en onnodige kosten

Het kopen van een woning is voor niemand een fluitje van een cent. Als u zelf een bestaande woning heeft gevonden op Kyero of Idealista in de kuststrook tussen Santa Pola en Cartagena en de aanschaf hiervan overweegt komt er veel bij kijken en kan er dus van alles misgaan. Bovendien spelen allerlei aspecten een rol die niet aan de orde zijn bij de koop van een nieuwbouw huis. Voor nieuwbouw gelden vaste prijzen en bouwgaranties. Die zekerheden ontbreken bij resales. Juist daarom is het zinvol te overwegen om een aankoopmakelaar in de arm te nemen. Mede door onze certificering zijn wij bij uitstek geschikt om u gedurende het gehele aankoopproces te ondersteunen.

Het is belangrijk te weten dat wanneer u uw droomhuis heeft gevonden, u te maken krijgt met de makelaar van de verkopende partij. Deze behartigt de belangen van de verkoper en niet uw interesses. Dat alleen al maakt het verstandig een aankoopmakelaar in te schakelen. Bovendien hebben wij de expertise om uw belangrijke vragen te beantwoorden. Zoals 'Hoeveel is het huis waard?', 'Wat moet ik bieden?' en 'Is een bouwtechnische keuring gewenst?'. De kosten van een aankoopmakelaar verdient u heel snel terug. Wij houden gedurende het gehele trajekt uw belangen voor ogen en zullen met name scherpe prijsonderhandelingen voeren.

Wanneer schakelt u een aankoopmakelaar in?

• Voor u start met zoeken
  Wij kunnen u helpen uw eisen en wensen voor uw droomhuis helder in beeld te krijgen. Onze ruime ervaring en deskundigheid zal ook goed van pas komen bij het vinden van het gebied dat voor u het meest geschikt is. Als aankoopmakelaar zullen we u wijzen op de voorzieningen en faciliteiten in de verschillende wijken en de specifieke gebieden, die het beste passen bij uw woonwensen. 
• Als u uw woning heeft gevonden
  Als u uw zoektocht zelf heeft gedaan en de ideale woning heeft gevonden, kunt u Van Dam Estates inschakelen voor het vervolgtrajekt. Wij kunnen u adviseren over de vraagprijs van de woning en helpen met de prijsonderhandelingen. Tevens kunnen wij zeggen of er nog zaken zijn die verder uitgezocht dienen te worden en of alle papierwerk in orde is. Dat alles voorkomt onaangename en niet zelden kostbare verrassingen.

Uw voordelen

Afhankelijk van de mate waarin u onze ondersteuning wenst, kunt u kiezen uit drie pakketten. De werkzaamheden die wij uitvoeren, behelzen het zoeken naar de juiste woning, bezichtigingen met u of namens u, onderhandelingen over de prijs en de koopvoorwaarden, advisering over een reeks onderwerpen en het opstellen van de koopovereenkomst. Ook hebben wij de expertise in huis om te bepalen of een bouwtechnische keuring van de gevonden woning wenselijk is.

Als u en wij volledig tevreden zijn, is het tijd een reserveringsakte op te stellen. Hierin worden gemaakte afspraken vastgelegd over bijvoorbeeld de koopsom, de opleveringsdatum en welke partij bepaalde kosten betaalt. In de meeste gevallen stelt de verkoopmakelaar deze akte op. Van Dam Estates zorgt ervoor dat uw belangen correct worden vastgelegd en compleet worden omschreven. Heeft de verkopende partij geen makelaar, dan stellen wij het reserveringscontract samen met u op.

Bekijk hier onze tarieven

Mocht u ons willen inschakelen als aankoopmakelaar dan kunt u kiezen uit drie pakketten. Deze service is beschikbaar voor woningen met een vraagprijs vanaf 200.000 euro.